Casa Comercial ou Residencial - Alto Padrão - Ideal para Clínicas, Escolas e Escritórios Versátil e sofisticada, esta casa de 513m² em terreno de 1.440m² oferece espaço, conforto e localização estratégica, perfeita para residir ou empreender. Transforme este imóvel em clínicas, escolas, escritórios ou centro de atendimento com toda a estrutura que seu negócio precisa. Principais diferenciais: 6 dormitórios (2 suítes), adaptáveis para consultórios, salas de atendimento ou quartos; Ampla sala de 48m² para reuniões, treinamentos ou coworking; Salão de festas de 42m² com banheiro junto à piscina; Garagem coberta para 7 veículos; Energia solar fotovoltaica e poço artesiano; Pomar, jardins e acesso por duas ruas. Localização estratégica: Bairro Igara - Canoas/RS Alto padrão, flexibilidade total e espaço de sobra para seu negócio ou sua família!