Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Localizada no bairro Igara, esta casa possui **114 m² de área útil**, distribuídos em ambientes funcionais e aconchegantes. O imóvel conta com **3 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas de garagem**, oferecendo conforto e comodidade para toda a família. O terreno de **229,27 m²** proporciona um ótimo espaço externo, com diferentes possibilidades de aproveitamento. Situada em uma região residencial consolidada, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a supermercados, escolas, comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, boa localização e qualidade de vida. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**